The Definitive Guide to الاستشارات الاستثمارية في العقارات
The Definitive Guide to الاستشارات الاستثمارية في العقارات
Blog Article
تحدد الشركة العقارات الاستثمارية والعقارات المعدة للتطوير
- مبنى شاغر ولكن محتفظ به لايجاره بموجب واحد او اكثر من عقود الايجار التشغيلية .
مشروع تجارة المواد الغذائية بأقل التكاليف وارباح ممتازة
تتخطى عوائد الاستثمار التجاري أرباح الاستثمار السكني في معظم الوقت، فمع مرور الزمن، يكسب العقار التجاري شهرةً واسعة، وغالباً ما يرتفع سعره في حال افتُتحت بعض الشركات والمحلات التجارية بجانب العقار، في حين يكون ارتفاع سعر شراء أو إيجار العقار السكني محدوداً أكثر ويخضع لمقاييس محددة، بما فيها المنطقة ووضع السوق وحالة العقار وما إلى ذلك!
ولم يكن حريق المنقف السبب الوحيد في انتعاش العقارات الاستثماري، بل إن التوجه الحكومي نحو فتح تأشيرات الالتحاق بعائل، وبعض تأشيرات الزيارة لفئة الوافدين - المشغل الرئيسي لهذا القطاع - ساهم في ارتفاع الطلب على الشقق السكنية.
اتصل بنا أهم الرؤى الاستشارات المالية وإدارة المخاطر الاستشارات الضريبية الاستشارات المالية والتعاملية للشركات الاستشارات العقارية
وتوجهت الشركات التي تكدس عمالتها في عمارة واحدة، للبحث عن عمارات إضافية بهدف نقل جزء منهم، وأخرى تبحث عن شقق، بعدما كانت تسكنهم في مصانعها أو كانت مستغلة عقارات سكنية.
في رويا العالمیة ، نساعد عملاءنا المستثمرين، ومستثمري العقارات، وأصحاب العقارات في وضع استراتيجيات استثمارية تتماشى مع أهدافهم المالية، وقدرتهم على تحمل المخاطر، وظروف السوق في أربيل ودبي والمملكة المتحدة.
مع كل متابعة جديدة اشترك في نشرتنا الإلكترونية مجاناً
هذا النوع من الاستثمار لا ينطوي على أية مخاطر، وفي المقابل فإن الأرباح التي يحققها المستثمر منه لا تكون كبيرة مقارنة بالنوع السابق، حيث يقوم المستثمر بشراء العقار بسعرٍ أقل من متوسط السوق، ومن ثم بيعه بسرعة بسعرً أعلى بقليل.
دراسة الجدوى هي الأسلوب الأكثر احترافية لتحليل وتحديد ما إذا كان المشروع الجديد عملي للمستثمرين الذين هم من تركيبة سكانية معينة أو في اسواق معينة. ونحن وُضعْنا بوجه الخصوص بفريقنا المتكامل المكوّن من مستشارين الإستراتيجية ومحللين الاسوق والمالية لقيادة جميع جوانب دراسات الجدوى.
كما يمكنك الاستثمار عن طريق تجديد بعض العقارات القديمة، ومن ثم بيعها جديدة بسعر مناسب لما أضفته لها، ويجب أن تحرص على اختيار العقارات التي تحتاج إلى تجديدات بسيطة ولكن تغير من ملامح العقار وتعيد إحيائه من جديد.
فمثل هذه المساهمات تتيح لعملائنا المحتملين رؤية واضحة ومتميزة لفلسفتهم الاستثمارية وفرصة لتصفية أفضل الخيارات المتاحة لمزيد من اضغط هنا التقييمات.
ويكون الاستثمار لقطع الأراضي السكنية عبر شراء أو تملك قطعة أرض، وبعد مضي فترة من الوقت سواء عدة شهور أو عدة سنوات يستطيع المستثمر بيع قطعة الأرض مع زيادة في سعر الأرض أو مضاعفة السعر الأصلي حسب متوسط الأسعار في السوق المحلي السعودي بالاعتماد على عوامل الموقع، والخدمات المتاحة، والتطور السكني والتجاري في المنطقة.